신용대출 방법과 미리 체크할 부분

안녕하세요. 지금부터 신용대출 방법과 내가 체크해야 할 부분에 대해 말씀드리겠습니다.

• 무직자 신용대출 
• 아파트 신용 대출 설명
• 아파트 신용 대출
• 아파트 신용대출의 장점
• 신용대출 자격 조건
• 신용대출 규제
• 아파트 신용대출 체크 순서
• 사회 초년생 신용 대출
• 부적격 사항 숙지

무직자 신용대출

일반적으로는 신용대출을 받기 위해서 금융권에서 여신거래를 하기 위해서는 소득자의 증명이 되어야 하지만 단순히 신용도를 기반으로 증빙 없이 무직자도 알아보는 방법이 있습니다. 보유 중인 자산을 근거하여 근저당 설정이라는 권리침해를 받지 않고 부동산의 가치를 통해 무담보로 짚어보는 아파트 신용대출 방식이며 자세한 사항은 밑에 말씀드리겠습니다. 

 

아파트 신용 대출 설명

아파트 신용대출은 말 그대로 담보가 아니라는 의미에서 CB 기관에 나이스 평가 정보와 코리아 크레디트 뷰의 점수제를 적용하여 결정합니다. 신용상 영향을 미치는 요소는 상환이련(과거 채무 연체), 부채의 수준(건수 포함)을 종합적으로 판단하기 때문에 적정 수준을 유지하고 계획을 세워 운용하는 것이 평점에 긍정적입니다.

 

아파트 신용 대출

아파트의 소유가 상환능력이 높다는 것을 뜻하면서 nice&KCB의 신용 점수제를 기반으로 여신거래를 할 수 있는 것을 말합니다. 따라서, 무담보와 무설정이라고 하며 순수 신용에 근거를 하기 때문에 등기부등본상에 어떠한 기록도 남지 않는 점이 장점이라고 합니다. 참고로, 소득에 관계없이 무직자도 대상자라고 합니다. 

 

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아파트 신용대출의 장점

- 신용으로 등기부에 근저당 설정이 되지 않습니다.

- 무소득자도 대상자로 재직, 소득증빙이 없습니다.

- 공동, 배우자 소유도 범위이며 통보되지 않습니다.

- 비거주 시 세입자의 동의가 없습니다.

- 소유 외 전, 월세, 임대로 보증금 5천 이상도 해당됩니다.

- 서류는 등본으로 간편합니다.

- 당일로 마무리하는 절차입니다. 

 

 

신용대출 자격 조건

 

무직자 대출 서류 NO, 비대면 신청 OK 대학생 주부 OK

- NICE(600~664)/KCB(530~629) 7등급 이내

- KB부동산 리브 온 및 국토부 실거래가 4천 이상

- 아파트 및 다세대, 빌라 , 주택, 오피스텔까지

- 아파트는 전, 월세, 임대보증금 5천 이상 거주자 포함

- 본인 소유(비거주 포함)

- 공동, 배우자 소유

- 분양권 잔금대출

- 개인설정, 대부업 설정, 압류 중일 경우 불가

- 부채과다, 연체 중은 불가

신용대출 규제

최근 DSR의 규제로 보유하는 신용대출의 합계가 1억 원 이상이면 제약이 따르지만 아파 타의 소유 자체가 한도의 배수를 높이는 장점이 있고 배우자의 명의를 동의 없이 세입자는 집주인에게 알리지 않고 확인할 수 있습니다. 또한, 등기권리 중에 이력이 남지 않아 추후 매매를 하는 과정에서 바로 변제를 하지 않아도 됩니다.

 

 

아파트 신용대출 체크 순서

- 제반 조건에 따른 금융사 선정

- 가상 조회(비교 절차)

- 접수

- 심사

- 당일 

서류는 기본적으로 등본이며 비거주와 전, 월세, 임대는 추가적으로 들어갈 수 있습니다.

 

 

출사회 초년생 신용 대출

사회 초년생 도 자격에 부합하면서 나이는 만, 20세로 63세까지 이지만 예외적으로 고령자분들을 선호하는 곳도 있으며 아파트는 자가 아닌 거주자도 전, 월세, 임대자에 한해 보증금이 5천이 넘으면 조건이 됩니다. 소유권이 없는 분양권과 매매잔금으로도 아파트 신용대출을 검토할 수 있다는 것도 인지해 두어야 합니다.

 

부적격 사항 숙지

부적격이 되는 사항들도 미리 숙지하는 것이 과다 조회를 줄일 수 있습니다. 근래 들어 한 번에 살펴볼 수 있는 시스템이 많아지면서 기록만 남기는 일이 있는데 등기상 압류가 있고 대부업과 개인설정은 불가 사유이며 신용점수가 600점 아래이고 이용하는 부채율이 고 금니의 위주로 분포되었으면 부정적으로 반영합니다.

 

 

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